二手房买卖有什么政策?二手房卖房首付款什么时候能拿到?
来源:北京商业网时间:2023-01-04 15:16:11
1.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
2.对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人。
3.个人出售现住房后1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金。
“一般在签订合同的时候会约定首付款到账时间,而签合同当天必须要付相应的定金。不过具体要看双方之间的约定时间。但是现在一般都要求首付款要走资金监管,防止在过户时钱房两空的情况,走资金监管的话,在过户的当天或者第二天首付款就可以到账。”
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