公共维修基金比例是多少?接房维修基金费必须交吗?
来源:北京商业网时间:2023-01-04 16:17:46
“根据《住宅专项维修资金管理办法》,公共维修基金一般是总房款的3%-5%。房屋维修基金不是随便收取的,国家制定了相应缴纳比例。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款3-5%的比例向售房单位交纳维修基金。”
房屋维修基金必须交。
《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款、第二款规定,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专用账户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条规定,未按本法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购房人。
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