高层住宅得房率是多少?得房率与公摊面积的关系是什么?
“一般高层塔楼住宅得房率在75—78%之间,高层板楼住宅得房率在78—85%之间,小高层板楼住宅得房率在85—88%之间,多层住宅得房率在88—95%。高层得房率计算方法:建筑面积-实用面积=公摊面积,得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积。”
“得房率和公摊的关系是成反比的。通常小区的公摊面积越大,那么得房率就会越小。但如果得房率高的话,也就意味着公摊面积比较小。目前房屋的得房率普遍在78%到80%。住宅使用率有98%,独栋别墅是百分之百。而影响得房率高低的因素就是楼道的面积和电梯间的面积。”
关键词: 高层住宅得房率 高层住宅 得房率 得房率与公摊面积的关系
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